A：柳川市 京町　　B：大川市 中古賀
2軒総額 1,670万円

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A ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
店舗（募集中）
西鉄柳川駅まで約1Km
市の中心に位置する！
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月収　 77,000円
年収　 924,000円
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　　　　　　＋

B ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
中古賀借家（賃貸中）
小学校まで徒歩5分（約350m）
子育てに優しい住環境です
市の中心まで車で4〜5分の所に位置する
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月収　 55,000円
年収　 660,000円
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A＋B　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
想定月収　 132,000円
想定年収　1,584,000円
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満室時表面利回り　9.48％



資産運用/収益物件（A：店舗　＋　B：借家）

A：店舗（賃貸中）--------------------------------
■物件名／コアマンション京町
■構造／鉄筋コンクリート造7階建の1階部分
■建物面積／66.65m²（20.16坪）
■築年月／昭和60年9月
■道路／南側約8.5m（市道）
■設備／上下水道・ガス
■駐車場／無
■備考／管理費9,200円、修繕積立金10,100円、固定資産税46,203円（令和3年度）
■用途地域／商業地域
■取引態様／売主

B：借家（賃貸中）----------------------------------
■構造／木造瓦葺2階建
■敷地面積／157.21m²（47.55坪）
■建物面積／109.44m²（33.10坪）
■築年月／昭和62年12月
■道路／北西側約3.5m（市道）間口10m
■駐車場／2〜3台
■設備／上水道、プロパン、浄化槽
■備考／固定資産税27,945円（令和3年度）
■用途地域／工業地域
■取引態様／売主